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我市即將出臺加快培育和發展住房租賃市場新規

7m棒球比分 www.283976.live 12月6日,市政府第十五次常務會議研究并原則通過了《包頭市關于加快培育和發展住房租賃市場實施方案》(以下簡稱《方案》)?!斗槳浮啡婀岢溝車氖糯缶?,深入落實中央財經領導小組第十四次會議和習近平總書記重要講話精神,堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”的定位,以滿足市民住房需求為出發點,建立“多主體供給、多渠道保障、租售并舉的住房制度”,促進我市住房租賃市場健康發展。制定的發展目標是到2020年,住房租賃市場、公共租賃住房保障體系、住房租賃法規制度體系基本形成,政府監管、行業自律、主體誠信、社會監督的住房租賃市場機制建立完善。

為加快培育和發展我市住房租賃市場,《方案》從四個方面明確了重點任務和責任分工:

看點01

培育市場供應主體。發展專業化房屋租賃企業,要求各地區成立專門的房屋租賃運營管理公司;支持房地產開發企業開展房屋租賃業務,采取“開發+銷售+租賃”的多樣化運營模式,實現去庫存;規范住房租賃中介服務,鼓勵中介機構兼并重組,提高企業集中度;支持和規范個人出租住房,豐富租賃市場房源。

看點02

鼓勵房屋租賃消費群體。進一步擴大住房租賃消費群體,鼓勵農業轉移人口等群體租賃房屋;鼓勵國有企業等機構和園區企業租賃房屋為職工解決住房問題;推動將庫存商業用房等房屋建筑資源改造成商貿、菜市場等用于出租,實現退路進場。

看點03

規范租賃市場管理。加強房屋租賃市場監管,建立信用機制,定期發布住房租賃市場房源信息、租賃面積、租賃價格等;嚴格房屋租賃合同管理,到2018年底前實現房屋租賃合同網簽和網上備案;加大房屋租賃信息化服務,完善政府房屋租賃信息服務與監管平臺建設,解決供需雙方信息不對稱問題。

看點04

完善公共租賃住房保障體系。擴大公租房保障范圍,可用于各類受災群眾和棚改、公共基礎設施建設被征拆居民的臨時安置過渡用房;轉變公租房保障方式,采取實物保障與租賃補貼相結合并逐步轉向租賃補貼為主;拓寬公租房房源渠道,加快歷年全市尚未竣工的公租房項目建設和分配。各項重點工作任務均明確了牽頭單位和責任單位,落實了工作責任。

在住房租賃市場建設上,加大政策扶持、財政補貼和金融支持力度。住房租賃的企業可享受生活服務業相關待遇和落實公積金支付房租兩方面給予的政策扶持;對依法登記備案的住房租賃企業和個人給予稅收優惠政策、對住房租賃企業購買庫存商業用房貸款給予財政貼息、對園區企業給予補貼和對公共租賃住房保障對象進行租賃補貼四方面給予財政支持;從信貸支持、信貸擔保等方面對住房租賃企業給予金融支持?!斗槳浮訪魅妨爍韉厙?、各部門要切實加強組織領導,明確責任分工,注重宣傳引導,切實將各項工作落實到位的工作要求?!斗槳浮返某鎏?,將加快推動我市住房租賃市場發展,著力推進房地產去庫存,深入推進供給側結構性改革,實現城鎮居民及新市民住有所居。


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